選址要找個口碑好的地方

雖然我們說，沒有一律的好店址，也沒有一律的壞店址，但在實踐中，有很多經驗還是可以供我們的客戶在選擇店址時參考。店址的好壞主要取決于地理位置，具有以下條件的基本上可以說是個好店址，如果具有其中兩條以上，也極有可能是不錯的店址。

1.商業活動頻度高的地區

這類地區商業活動頻繁把商店設在這樣的地區，營業額必然高。這就是所謂地價較高的地方，有實力的經營者一般都會重金以求。相反，如果商店開在人跡罕至的地方，營業額難以提高租金再便宜也缺乏經營價值。

2.客流量較多的街道

商店處在客流量很高的街道上，受客流量通行速度影響很大。可使多數人就近買到需要的商品。需要注意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘車經過者。

3.人口密度高的地區

居民聚居、人口集中的地方是適宜開店的。因為人口一多，對商品和各類服務的需求也大，商業機會也就比較多。如果能在這種地方設置一個能為顧客提供貼心服務的零售店，那就會有做不完的生意。而且，這種地方顧客的需求比較穩定，銷售額也不會驟起驟落，能夠提高/增加商店的穩定經營。

4.接近人們聚集的場所

火車站、碼頭等交通場所，公園、影劇院等娛樂休閑場所，大商店、大機關單位等等的附近，都是開設商店的合格店址。這些地方都可能有較多的人群聚集。只要有人，就會有消費需求，也就有商業機會。

5.交有助于潤腸通便利的地區

旅客上車、下車人多的車站，或者在幾個主要車站的附近。也可以在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道上設店。

在選擇具體的店址時，照搬教條是不可取的，即使再旺的繁華地段，也會有死角，所以，在選擇時一定要注重親自調查。